Adeverința pentru tranzacții imobiliare este documentul oficial eliberat de asociația de proprietari care atestă situația financiară a unui proprietar față de cheltuielile comune ale blocului. Concret, aceasta confirmă dacă proprietarul are sau nu datorii restante către asociație – cotele de întreținere, fondurile de reparații sau alte obligații financiare comune.

Documentul este semnat de președintele și administratorul asociației și este solicitat în mod obligatoriu la vânzarea, partajul, donația sau succesiunea unui apartament, fiind necesar la prezentarea în fața notarului public pentru finalizarea oricăreia dintre aceste operațiuni. Fără această adeverință, tranzacția sau procedura notarială nu poate fi finalizată, iar în cazul vânzării, cumpărătorul riscă să preia implicit datoriile vechiului proprietar. Este, prin urmare, un document esențial care protejează toate părțile implicate și poate fi solicitat asociației de proprietari ori de câte ori una dintre aceste situații apare.