Consultanță pentru asociații de proprietari

Pentru imobile din București și Ilfov

Claritate juridică și administrativă pentru gestionarea blocului

Legea 196/2018, statute, hotărâri AGA, recuperare restanțe, modificări legislative – toate acestea pot părea complicate. La Maco Admin, îți oferim consultanță completă pentru ca asociația ta să funcționeze legal, transparent și fără probleme. Fie că înființezi o asociație nouă, vrei să recuperezi restanțe de la proprietari sau ai nevoie de clarificări pe aspecte juridice, echipa noastră îți oferă suportul necesar. Vorbim simplu, explicăm clar și te ajutăm să iei deciziile corecte pentru asociația ta.

Înființare și constituire asociații de proprietari

Te ghidăm prin întregul proces de înființare a asociației sau transformare din asociație de locatari în asociație de proprietari. Redactăm toate documentele necesare: statut, act constitutiv, acord de asociere, proces-verbal de constituire. Te reprezentăm în fața instanței pentru obținerea personalității juridice și te asistăm în înregistrarea la registrul special al persoanelor juridice. Totul se face legal, rapid și fără bătăi de cap pentru tine.

Modificări statute și actualizare documente

Legislația se schimbă, iar documentele asociației trebuie actualizate. Te ajutăm cu modificarea sau completarea statutului, înregistrarea membrilor noi, actualizarea datelor în registrul persoanelor juridice. Redactăm amendamentele necesare și ne ocupăm de toate formalitățile. Asociația ta rămâne mereu conformă cu legea, fără efort din partea ta.

Consiliere pentru adunări generale (AGA)

Îți oferim suport complet pentru organizarea și desfășurarea adunărilor generale. Redactăm convocatoare, ordine de zi și hotărâri AGA conforme cu legislația. Te consiliem asupra modului corect de vot, cvorumurilor necesare și procedurilor legale. Îți explicăm ce poți și ce nu poți hotărî în AGA, astfel încât hotărârile să fie valide și să nu poată fi contestate ulterior

Recuperarea restanțelor de la proprietari

Te asistăm în recuperarea cotelor de întreținere, fondurilor speciale și penalităților de la proprietarii restanțieri. Redactăm notificări și somații de plată legale. Dacă situația o impune, te reprezentăm în fața instanței pentru recuperarea sumelor datorate și în procedura de executare silită. Gestionăm întregul proces juridic, de la notificare până la recuperarea efectivă a banilor.

Clarificări juridice și interpretare legislație

Răspundem la toate întrebările tale legate de funcționarea asociației: drepturile și obligațiile proprietarilor, atribuțiile comitetului executiv, modul de calcul al penalităților, proceduri de vot. Îți explicăm simplu și clar ce spune legea și cum se aplică în situația ta concretă. Primești consultanță scrisă când ai nevoie de un document oficial sau verbal pentru clarificări rapide.

Asistență în relația cu instituțiile statului

Te reprezentăm și te asistăm în relația cu primăria, ANAF, furnizori de utilități și alte instituții. Pregătim documentația necesară pentru controalele periodice, clarificăm aspecte fiscale, gestionăm corespondența oficială. Asociația ta comunică profesionist și corect cu toate instituțiile, fără riscul unor probleme legale.